Недавние события в сфере жилищно-коммунального хозяйства выявили новый вид злоупотреблений со стороны управляющих компаний. В нескольких городах России были обнаружены случаи размещения майнинг-ферм в технических помещениях многоквартирных домов без согласия собственников.
Так, в Омске руководство ТЭЦ разрешило установить майнинг-фермы на подстанции у жилого дома, из-за чего жители переплатили за электричество ₽12 млн. Майнеры заплатили энергетикам ₽500 тыс. за подключение и обслуживание оборудованияя. А когда схему раскрыли силовики, участников задержали и возбудили дела о незаконных услугах и коммерческом подкупе
Проблема
Майнинг-фермы, установленные в подвалах и на технических этажах жилых домов, создают ряд серьезных проблем для жильцов. Прежде всего, это значительное увеличение потребления электроэнергии, которое ложится дополнительной нагрузкой на общедомовые сети. Кроме того, работа оборудования сопровождается повышенным уровнем шума и тепловым загрязнением помещений.
Последствия
Основные риски для жителей многоквартирных домов включают:
- Перегрузка электросетей и риск возникновения пожаров
- Повышение платы за общедомовые нужды
- Нарушение температурного режима в технических помещениях
- Потенциальное повреждение общедомового имущества
- Ухудшение качества электроснабжения квартир
Оценка ситуации
Законодательство четко регламентирует порядок использования общедомового имущества. Размещение любого оборудования в технических помещениях возможно только при наличии решения общего собрания собственников. Управляющая компания не имеет права самостоятельно принимать такие решения.
Что делать жильцам?
При обнаружении подозрительной активности в технических помещениях жильцам рекомендуется:
- Обратиться в управляющую компанию с официальным запросом
- Провести общее собрание собственников
- При необходимости обратиться в жилищную инспекцию
- В случае обнаружения нарушений подать жалобу в прокуратуру
Проблема размещения майнинг-ферм в многоквартирных домах требует пристального внимания со стороны контролирующих органов. Необходимо ужесточить контроль за использованием общедомового имущества и усилить ответственность управляющих компаний за подобные нарушения. Только совместными усилиями жильцов и надзорных органов можно предотвратить подобные случаи в будущем.